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第一章 長租公寓相關(guān)概述
第一節(jié) 長租公寓基本概念
一、 長租公寓定義
二、 與傳統(tǒng)租房的區(qū)別
三、 與“二房東”的差別
第二節(jié) 長租公寓發(fā)展優(yōu)勢及劣勢
一、 發(fā)展優(yōu)勢
二、 發(fā)展劣勢
第三節(jié) 長租公寓的主要分類介紹
一、 長租公寓主要分類
二、 集中式長租公寓
三、 分散式長租公寓
四、 兩種長租公寓對比
第二章 2020-2022年國外長租公寓發(fā)展情況與經(jīng)驗(yàn)借鑒
第一節(jié) 美國長租公寓發(fā)展概述
一、 美國長租公寓發(fā)展環(huán)境
二、 美國長租公寓運(yùn)營模式
三、 美國長租公寓發(fā)展現(xiàn)狀
四、 美國長租公寓租金水平
五、 美國長租公寓投資狀況
六、 美國長租公寓客群特征
七、 美國長租公寓經(jīng)驗(yàn)借鑒
八、 美國長租公寓投資預(yù)測
第二節(jié) 美國典型公寓企業(yè)EQR發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒
一、 EQR公司概述
二、 EQR經(jīng)營現(xiàn)狀
三、 EQR組織架構(gòu)
四、 EQR管理模式
五、 EQR競爭優(yōu)勢
六、 EQR經(jīng)驗(yàn)借鑒
第三節(jié) 英國長租公寓市場發(fā)展概述
一、 英國長租公寓發(fā)展原因
二、 英國長租公寓市場概況
三、 英國長租公寓投資狀況
四、 英國長租公寓租金情況
五、 英國長租公寓區(qū)域分布
六、 英國長租公寓發(fā)展方向
第四節(jié) 日本長租公寓發(fā)展概述
一、 日本長租公寓發(fā)展類型
二、 日本長租公寓發(fā)展?fàn)顩r
三、 日本長租公寓典型企業(yè)
四、 日本長租公寓經(jīng)驗(yàn)借鑒
第三章 2020-2022年中國長租公寓市場發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境
一、 宏觀經(jīng)濟(jì)概況
二、 對外經(jīng)濟(jì)分析
三、 工業(yè)運(yùn)行情況
四、 固定資產(chǎn)投資
五、 宏觀經(jīng)濟(jì)展望
第二節(jié) 社會與人口環(huán)境
一、 居民收入水平
二、 社會消費(fèi)規(guī)模
三、 居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)
四、 社會教育水平
五、 人口結(jié)構(gòu)狀況
六、 疫情影響分析
第三節(jié) 房地產(chǎn)市場環(huán)境
一、 房地產(chǎn)施工情況
二、 房地產(chǎn)投資規(guī)模
三、 房地產(chǎn)資金來源
四、 商品房銷售情況
五、 二手房銷售特點(diǎn)
六、 房地產(chǎn)庫存規(guī)模
七、 房地產(chǎn)景氣程度
八、 房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢
第四章 2020-2022年中國住房租賃市場發(fā)展分析
第一節(jié) 住房租賃市場發(fā)展綜述
一、 住房制度改革
二、 行業(yè)發(fā)展歷程
三、 住房租賃產(chǎn)業(yè)鏈
四、 行業(yè)SWOT分析
五、 商業(yè)模式分析
第二節(jié) 住房租賃市場發(fā)展驅(qū)動力分析
一、 租賃住房需求驅(qū)動因素
二、 流動人口助長租賃需求
三、 政府政策鼓勵租賃發(fā)展
四、 房價高企刺激租賃需求
五、 大數(shù)據(jù)促進(jìn)租賃市場升級
六、 消費(fèi)升級促進(jìn)市場增長
第三節(jié) 國內(nèi)住房租賃市場運(yùn)行狀況
一、 土地成交情況
二、 市場規(guī)模分析
三、 市場供給狀況
四、 市場需求分析
五、 租金水平分析
六、 租賃客群分析
第四節(jié) 長租公寓促進(jìn)住房租賃市場發(fā)展
一、 傳統(tǒng)住房租賃市場發(fā)展困境
二、 長租公寓對租房痛點(diǎn)的解決
第五章 2020-2022年國內(nèi)長租公寓市場發(fā)展分析
第一節(jié) 中國長租公寓產(chǎn)業(yè)鏈分析
一、 產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析
二、 產(chǎn)業(yè)鏈核心主體
三、 產(chǎn)業(yè)鏈的盈利點(diǎn)
第二節(jié) 中國長租公寓行業(yè)相關(guān)概述
一、 市場發(fā)展動因
二、 行業(yè)發(fā)展階段
三、 目標(biāo)市場分析
四、 業(yè)態(tài)價值分析
五、 社會價值分析
六、 “爆雷”原因分析
第三節(jié) 中國長租公寓市場發(fā)展綜況
一、 市場滲透率
二、 市場供給規(guī)模
三、 市場管理規(guī)模
四、 區(qū)域供給特點(diǎn)
五、 市場價格波動
六、 市場供需變化
七、 市場發(fā)展特點(diǎn)
八、 細(xì)分市場布局
九、 拓寬房源渠道
十、 市場規(guī)模預(yù)測
第四節(jié) 長租公寓市場用戶特點(diǎn)
一、 主要客群組成
二、 租房用戶規(guī)模
三、 用戶租房偏好
四、 用戶收入情況
五、 用戶價格偏好
六、 用戶年齡結(jié)構(gòu)
七、 用戶房型偏好
八、 用戶服務(wù)偏好
九、 品牌選擇偏好
第五節(jié) 長租公寓市場盈利分析
一、 長租公寓運(yùn)營模式分析
二、 長租公寓盈利來源概述
三、 盈利來源與成本具體分析
四、 長租公寓盈利要素總結(jié)
五、 集中式盈利優(yōu)勢與局限
六、 衍生業(yè)務(wù)盈利情況分析
第六節(jié) 長租公寓主要盈利模式
一、 輕資產(chǎn)模式
二、 中資產(chǎn)模式
三、 重資產(chǎn)模式
四、 各模式的核心
第七節(jié) 長租公寓市場發(fā)展難題分析
一、 市場盈利難題
二、 運(yùn)營能力不佳
三、 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范缺乏
四、 用戶粘性不高
五、 市場競爭激烈
六、 資源難以獲取
七、 負(fù)面輿論應(yīng)對
第八節(jié) 長租公寓相關(guān)發(fā)展策略分析
一、 長租公寓定價策略分析
二、 長租公寓服務(wù)增值策略
三、 長租公寓空置率控制策略
四、 數(shù)字智能技術(shù)助推策略
五、 優(yōu)化長租公寓運(yùn)行模式
六、 長租公寓監(jiān)管架構(gòu)與重點(diǎn)
七、 平穩(wěn)健康發(fā)展的對策建議
第六章 2020-2022年國內(nèi)長租公寓市場競爭狀況
第一節(jié) 長租公寓市場競爭力分析
一、 現(xiàn)有企業(yè)間的競爭
二、 供方的議價能力
三、 需求方的議價能力
四、 潛在進(jìn)入者威脅
五、 替代品的威脅分析
第二節(jié) 2020-2022年長租公寓市場競爭形勢分析
一、 長租公寓企業(yè)格局
二、 互聯(lián)網(wǎng)巨頭市場布局
三、 國有企業(yè)布局分析
四、 地方國企布局動態(tài)
五、 企業(yè)跨界布局加快
六、 企業(yè)競爭重點(diǎn)分析
第三節(jié) 長租公寓市場競爭主體分析
一、 市場參與主體
二、 知名地產(chǎn)商
三、 房地產(chǎn)中介
四、 酒店集團(tuán)
五、 創(chuàng)業(yè)品牌
第四節(jié) 長租公寓市場品牌競爭情況
一、 整體排名情況
二、 榜單排名解讀
三、 品牌地區(qū)分布
四、 長租公寓產(chǎn)品線分布
五、 集中式長租公寓排名
六、 分散式長租公寓排名
第五節(jié) 房企在長租公寓市場的布局情況
一、 房企布局長租公寓的基本情況
二、 房企布局長租公寓的運(yùn)行模式
三、 房企布局長租公寓的戰(zhàn)略差異
第六節(jié) 房企進(jìn)軍長租公寓市場背后邏輯解讀
一、 房企搶灘長租公寓
二、 房企競爭邏輯解讀
三、 多家企業(yè)觀點(diǎn)分析
四、 投資機(jī)構(gòu)視角解讀
五、 第三方媒體視角解讀
第七章 2020-2022年國內(nèi)重點(diǎn)城市長租公寓市場發(fā)展分析
第一節(jié) 北京市
一、 市場租賃交易狀況
二、 市場租賃需求分析
三、 現(xiàn)有競爭者布局情況
四、 長租公寓發(fā)展展望
第二節(jié) 上海市
一、 市場發(fā)展?fàn)顩r分析
二、 長租公寓租金水平
三、 長租公寓運(yùn)營模式
四、 現(xiàn)有競爭者布局情況
第三節(jié) 深圳市
一、 市場發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、 長租公寓發(fā)展特點(diǎn)
三、 長租公寓運(yùn)營模式
四、 長租公寓消費(fèi)評價
五、 長租公寓發(fā)展問題
六、 長租公寓發(fā)展建議
第四節(jié) 廣州市
一、 市場發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、 品牌區(qū)域發(fā)展格局
三、 市場產(chǎn)品分類情況
四、 現(xiàn)有競爭者布局情況
第五節(jié) 南京市
一、 市場發(fā)展環(huán)境分析
二、 市場發(fā)展現(xiàn)狀分析
三、 市場發(fā)展動態(tài)分析
四、 市場需求群體特征
第六節(jié) 成都市
一、 市場發(fā)展環(huán)境分析
二、 市場發(fā)展現(xiàn)狀分析
三、 市場需求群體特征
四、 現(xiàn)有競爭者布局情況
第七節(jié) 其他城市
一、 昆明市
二、 西安市
三、 合肥市
四、 重慶市
第八章 長租公寓運(yùn)營要素及其關(guān)鍵績效指標(biāo)（KPI）分析
第一節(jié) 長租公寓運(yùn)營模式分析
一、 長租公寓運(yùn)營模式概述
二、 集中式長租公寓運(yùn)營模式
三、 分布式長租公寓運(yùn)營模式
第二節(jié) 長租公寓經(jīng)營的關(guān)鍵成功要素
一、 運(yùn)營管理體系
二、 產(chǎn)品研發(fā)能力
三、 企業(yè)融資能力
四、 批量拿房資源
第三節(jié) 長租公寓項(xiàng)目管理決策指標(biāo)分析
一、 長租公寓項(xiàng)目決策管理指標(biāo)
二、 不同類型物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營比較
三、 公寓業(yè)務(wù)盈虧高度依賴運(yùn)營
第四節(jié) 長租公寓業(yè)務(wù)管理關(guān)鍵指標(biāo)及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)
一、 拓展及房源租約管理
二、 裝修改造及供應(yīng)鏈管理
三、 銷售出租及租后服務(wù)
四、 行業(yè)管理運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)借鑒
第五節(jié) 長租公寓經(jīng)營者運(yùn)營建議
一、 選擇核心區(qū)域重點(diǎn)突破
二、 進(jìn)行差異化品牌運(yùn)營
三、 快速迭代品牌產(chǎn)品
四、 “互聯(lián)網(wǎng)+”需謹(jǐn)慎
五、 新從業(yè)者運(yùn)營建議
第九章 2019-2022年國內(nèi)長租公寓重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 世聯(lián)行（紅璞公寓）
一、 企業(yè)發(fā)展概況
二、 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
三、 財(cái)務(wù)狀況分析
四、 業(yè)務(wù)模式轉(zhuǎn)變
五、 城市資管項(xiàng)目
六、 空間運(yùn)營業(yè)務(wù)
第二節(jié) 萬科（泊寓）
一、 企業(yè)發(fā)展概況
二、 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
三、 財(cái)務(wù)狀況分析
四、 泊寓品牌發(fā)展概況
五、 長租公寓運(yùn)營規(guī)模
六、 長租公寓運(yùn)營特點(diǎn)
七、 萬科泊寓案例分析
第三節(jié) 龍湖地產(chǎn)（冠寓）
一、 企業(yè)發(fā)展概述
二、 財(cái)務(wù)經(jīng)營現(xiàn)狀
三、 業(yè)務(wù)布局分析
四、 發(fā)展規(guī)模狀況
五、 業(yè)務(wù)發(fā)展特點(diǎn)
六、 冠寓發(fā)展策略
第四節(jié) 自如
一、 企業(yè)發(fā)展概況
二、 項(xiàng)目經(jīng)營狀況
三、 企業(yè)競爭力分析
四、 企業(yè)運(yùn)營特色
五、 盈利模式分析
六、 發(fā)展模式創(chuàng)新
七、 發(fā)展案例分析
第五節(jié) 魔方公寓
一、 企業(yè)發(fā)展概況
二、 企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
三、 融資并購分析
四、 企業(yè)運(yùn)營管理
五、 營運(yùn)特色分析
六、 項(xiàng)目合作布局
第六節(jié) 優(yōu)客逸家
一、 企業(yè)發(fā)展概況
二、 企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
三、 企業(yè)合作動態(tài)
四、 企業(yè)發(fā)展規(guī)劃
第七節(jié) 樂乎公寓
一、 企業(yè)發(fā)展概況
二、 商業(yè)模式分析
三、 國資合作布局
四、 區(qū)域戰(zhàn)略布局
第八節(jié) 新派公寓
一、 企業(yè)發(fā)展概況
二、 公司發(fā)展理念
三、 創(chuàng)新發(fā)展模式
四、 企業(yè)合作動態(tài)
第十章 2020-2022年國內(nèi)長租公寓市場投資分析
第一節(jié) 中國長租公寓行業(yè)估值分析
一、 資產(chǎn)運(yùn)營方估值分析
二、 交易平臺估值分析
三、 金融服務(wù)估值分析
第二節(jié) 國內(nèi)長租公寓投資機(jī)遇分析
一、 互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)對長租公寓的推動
二、 參與主體發(fā)展優(yōu)勢與機(jī)遇
三、 運(yùn)營精細(xì)化、差異化方向
四、 藍(lán)領(lǐng)長租公寓需求增加
五、 租賃住房市場投資進(jìn)程加快
第三節(jié) 國內(nèi)長租公寓投資風(fēng)險及應(yīng)對
一、 資金風(fēng)險分析
二、 經(jīng)營風(fēng)險分析
三、 信用風(fēng)險分析
四、 法律風(fēng)險分析
五、 市場競爭風(fēng)險
六、 風(fēng)險應(yīng)對策略
第四節(jié) 國內(nèi)不同模式長租公寓投資風(fēng)險控制策略
一、 主流長租公寓運(yùn)營比較
二、 重資產(chǎn)集中式長租公寓
三、 輕資產(chǎn)集中式長租公寓
四、 輕資產(chǎn)分散式長租公寓
第五節(jié) 一線城市長租公寓市場投資機(jī)會分析——以深圳為例
一、 深圳住房租賃資金監(jiān)管政策
二、 深圳長租公寓市場投資機(jī)遇
三、 區(qū)別于其他地區(qū)的市場投資特性
四、 市場發(fā)展現(xiàn)狀與投資風(fēng)險提示
第六節(jié) 部分二三線城市長租公寓市場投資機(jī)會分析
一、 杭州
二、 青島
三、 武漢
四、 長沙
第七節(jié) 國內(nèi)長租公寓市場投資價值評估及建議
一、 投資價值綜合評估
二、 市場進(jìn)入時機(jī)分析
三、 行業(yè)投資壁壘分析
四、 長租公寓投資建議
第十一章 中國長租公寓市場投資項(xiàng)目案例深度解析
第一節(jié) 綜合性能評價首批項(xiàng)目
第二節(jié) 陽光城長租公寓類REITs證券化項(xiàng)目
一、 項(xiàng)目基本情況
二、 項(xiàng)目發(fā)行要素
三、 項(xiàng)目運(yùn)作模式
四、 項(xiàng)目審批情況
第三節(jié) 世聯(lián)集房長租公寓建設(shè)項(xiàng)目
一、 項(xiàng)目投資情況
二、 項(xiàng)目投資計(jì)劃
三、 項(xiàng)目投資意義
四、 項(xiàng)目實(shí)施背景
五、 項(xiàng)目實(shí)施必要性
六、 項(xiàng)目實(shí)施可行性
七、 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益
第四節(jié) 蘇滁現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園二期藍(lán)領(lǐng)公寓項(xiàng)目
一、 項(xiàng)目基本內(nèi)容
二、 項(xiàng)目投資金額
三、 項(xiàng)目經(jīng)營模式
四、 項(xiàng)目投資主體
五、 項(xiàng)目投資風(fēng)險
第五節(jié) 榮昌區(qū)安棠長租公寓工程項(xiàng)目
一、 項(xiàng)目基本概況
二、 項(xiàng)目投資工期
三、 項(xiàng)目建設(shè)特點(diǎn)
四、 項(xiàng)目投資進(jìn)程
五、 項(xiàng)目投資效益
第十二章 2020-2022年國內(nèi)長租公寓市場融資分析
第一節(jié) 長租公寓主要融資方式分析
一、 銀行貸款
二、 租金分期
三、 保理模式
四、 股權(quán)融資
五、 項(xiàng)目股權(quán)融資
六、 品牌運(yùn)營融資
七、 專項(xiàng)債券融資
八、 資產(chǎn)證券化模式
第二節(jié) 國內(nèi)長租公寓市場融資狀況分析
一、 長租公寓行業(yè)融資現(xiàn)狀
二、 長租公寓股權(quán)融資狀況
三、 長租公寓債券融資狀況
四、 長租公寓企業(yè)收購情況
五、 長租公寓融資困境分析
六、 長租公寓企業(yè)融資趨勢
第三節(jié) 國內(nèi)長租公寓REITs融資分析
一、 模式具體闡述
二、 模式應(yīng)用優(yōu)勢
三、 模式應(yīng)用環(huán)境
四、 底層資產(chǎn)設(shè)置
五、 融資狀況分析
六、 項(xiàng)目案例分析
七、 融資模式問題
八、 融資對策分析
九、 未來展望及發(fā)展
第四節(jié) 國內(nèi)長租公寓ABS融資分析
一、 ABS融資規(guī)模
二、 模式應(yīng)用概況
三、 主要應(yīng)用模式
四、 項(xiàng)目案例分析
五、 模式應(yīng)用問題
六、 模式應(yīng)用對策
第十三章 2022-2028年中國長租公寓市場發(fā)展趨勢及前景預(yù)測
第一節(jié) 長租公寓市場未來發(fā)展趨勢分析
一、 行業(yè)發(fā)展趨勢
二、 資產(chǎn)由重到輕
三、 集中度提升趨勢
四、 重點(diǎn)城市再深耕
五、 盈利模式將延伸
六、 行業(yè)監(jiān)管將加強(qiáng)
第二節(jié) 長租公寓發(fā)展前景展望
一、 發(fā)展動力從未改變
二、 監(jiān)管政策逐步完善
三、 從業(yè)者心態(tài)的變化
四、 市場未來發(fā)展重點(diǎn)
五、 需求市場空間廣闊
六、 整體市場發(fā)展前景
第三節(jié) 長租公寓未來發(fā)展模式的分析
一、 客戶群體角度分析
二、 功能定位角度分析
三、 運(yùn)營模式角度分析
第十四章 2020-2022年中國長租公寓市場相關(guān)政策分析
第一節(jié) 2020-2022年中國長租公寓市場利好政策分析
一、 城市舊改及更新政策
二、 “非改租”政策走向明晰
三、 住房租賃中央政策匯總
四、 住房租賃市場融資政策
五、 住房租賃稅收優(yōu)惠政策
六、 長租公寓國家層面政策
七、 長租公寓相關(guān)發(fā)展規(guī)劃
第二節(jié) 2020-2022年中國長租公寓市場監(jiān)管及評價標(biāo)準(zhǔn)分析
一、 住房租賃條例公開征求意見
二、 輕資產(chǎn)住房租賃企業(yè)的監(jiān)管
三、 住房租賃市場監(jiān)管政策加強(qiáng)
四、 長租公寓綜合性能評價標(biāo)準(zhǔn)
五、 長租公寓室內(nèi)環(huán)境評價通則
第三節(jié) 2020-2022年國內(nèi)重點(diǎn)省市長租公寓相關(guān)政策分析
一、 地方支持性政策分析
二、 北京市住房租賃政策
三、 杭州市住房租賃政策
四、 武漢市住房租賃政策
五、 廣州市住房租賃政策
六、 上海市住房租賃政策
圖表目錄
圖表 國內(nèi)長租公寓分類示意圖
圖表 傳統(tǒng)租房過程中的諸多問題分析
圖表 90%以上的人認(rèn)為中介收費(fèi)不合理
圖表 長租公寓與傳統(tǒng)租房的差別
圖表 長租公寓的類型
圖表 集中式長租與酒店式短租公寓對比分析
圖表 集中式公寓優(yōu)缺點(diǎn)分析
圖表 分散式長租公寓規(guī)模化擴(kuò)張
圖表 集中式與分布式長租公寓對比分析
圖表 2001-2022年美國長租公寓營業(yè)收入
圖表 美國及格地區(qū)長租公寓新增供應(yīng)
圖表 2011-2021年美國商業(yè)地產(chǎn)市場外國投資構(gòu)成
圖表 美國租房及自有住房居住的人口結(jié)構(gòu)
圖表 美國租房家庭中家庭結(jié)構(gòu)
圖表 美國租房及自由房屋家庭的年收入情況
圖表 自持型重資產(chǎn)公寓企業(yè)的運(yùn)營模式
圖表 EQR的運(yùn)營及盈利模式
圖表 EQR運(yùn)營管理模式
圖表 EQR業(yè)務(wù)線布局
圖表 美國EQR REITs結(jié)構(gòu)
圖表 英國長租公寓的主要分布
圖表 倫敦長租公寓的主要分布
圖表 倫敦市各區(qū)長租公寓開發(fā)量
圖表 Leopalace21業(yè)務(wù)模式：以房屋為核心形成閉環(huán)
圖表 2017-2021年國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度
圖表 2017-2021年三次產(chǎn)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值比重
圖表 2022年GDP初步核算數(shù)據(jù)
圖表 2016-2020年貨物進(jìn)出口總額
圖表 2020年貨物進(jìn)出口總額及其增長速度
圖表 2020年主要商品出口數(shù)量、金額及其增長速度
圖表 2020年對主要國家和地區(qū)貨物進(jìn)出口金額、增長速度及其比重
圖表 2017-2021年貨物進(jìn)出口總額
圖表 2021年貨物進(jìn)出口總額及其增長速度
圖表 2021年主要商品出口數(shù)量、金額及其增長速度
圖表 2021年主要商品進(jìn)口數(shù)量、金額及其增長速度
圖表 2021年對主要國家和地區(qū)貨物進(jìn)出口金額、增長速度及其比重
圖表 2016-2020年全部工業(yè)增加值及其增速
圖表 2020年主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量及其增長速度
圖表 2017-2021年全部工業(yè)增加值及其增長速度
圖表 2021年主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量及其增長速度
圖表 2019-2020年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速
圖表 2020年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）主要數(shù)據(jù)
圖表 2020-2021年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速
圖表 2021-2022年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速
圖表 2020年全國居民人均可支配收入平均數(shù)與中位數(shù)
圖表 2021年居民人均可支配收入平均數(shù)與中位數(shù)
圖表 2022年居民人均可支配收入平均數(shù)與中位數(shù)
圖表 2020年社會消費(fèi)品零售總額分月同比增長速度
圖表 2020年社會消費(fèi)品零售總額主要數(shù)據(jù)
圖表 2020-2021年社會消費(fèi)品零售總額同比增速
圖表 2020-2021年按消費(fèi)類型分零售額同比增速
圖表 2021-2022年社會消費(fèi)品零售總額同比增速
圖表 2021-2022年按消費(fèi)類型分零售額同比增速
圖表 2020年全國居民人均消費(fèi)支出及構(gòu)成
圖表 2021年居民人均消費(fèi)支出及構(gòu)成
圖表 2022年居民人均消費(fèi)支出及構(gòu)成
圖表 2016-2021年普通本�？�、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù)
圖表 2014-2021年中國人口數(shù)量統(tǒng)計(jì)
圖表 2021年中國人口男女比例
圖表 2021年中國人口年齡結(jié)構(gòu)
圖表 2014-2021年中國65歲及以上人口數(shù)量及占全國總?cè)丝跀?shù)量的比例
圖表 2014-2021年中國人口出生率、死亡率及自然增長率統(tǒng)計(jì)
圖表 2020年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表 2020-2021年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表 2020年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速
圖表 2021年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速
圖表 2020年中國商品房銷售面積及銷售增速
圖表 2021年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表 2021年全國一線城市二手房網(wǎng)簽套數(shù)及同比
圖表 2020-2021年全國二手房平均成交周期
圖表 2021年全國各地區(qū)二手房平均成交周期
圖表 2021年全國各地區(qū)二手房掛牌均價對比
圖表 2019-2022年全國商品房各類物業(yè)累計(jì)待售面積
圖表 2019-2022年百城商品住宅庫存量變動情況
圖表 2019-2022年百城商品住宅庫存量去化周期變動情況（月）
圖表 商品住宅庫存量TOP20城市
圖表 商品住宅庫存量同比上漲TOP20城市情況
圖表 商品住宅庫存量去化周期TOP20城市情況
圖表 2019-2022年商品住宅廣義庫存量變動情況
圖表 商品住宅廣義庫存量TOP20城市情況
圖表 2021-2022年國家房地產(chǎn)景氣指數(shù)
圖表 中國住房制度變遷
圖表 中國住房租賃市場發(fā)展歷程
圖表 2000-2020年中國GDP與貨幣供給（M2）增速對比
圖表 公租房的各項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策
圖表 住房租賃產(chǎn)業(yè)全景圖譜
圖表 住房租賃商業(yè)模式象限圖
圖表 2020年住房租賃相關(guān)政策分類
圖表 2020年全國住房租賃行業(yè)政策
圖表 2020年全球80城房價收入比排名
圖表 2020年亞洲各區(qū)域城市房價收入比平均值
圖表 消費(fèi)升級背景下的租房需求升級
圖表 2017-2021年全國租賃用地成交建筑面積及成交均價
圖表 2021年部分核心城市成交租賃用地面積與租賃供應(yīng)計(jì)劃完成率
圖表 2021年22個核心城市成交租賃用地類型分布（按幅數(shù)）
圖表 2021年8個典型城市成交租賃用地類型分類（按租賃用地面積）
圖表 2021年22個核心城市三輪集中供地成交租賃用地面積分布情況（按企業(yè)類型）
圖表 2021年各類企業(yè)新增租賃用地比例分布情況（按租賃用地面積）
圖表 我國租賃住房供給結(jié)構(gòu)
圖表 2021年保障性租賃住房完成情況
圖表 2022年省級保障性租賃住房供應(yīng)目標(biāo)
圖表 部分省市“十四五”時期保障性租賃住房供應(yīng)年度計(jì)劃
圖表 2021年全國20城租賃房源租金變化
圖表 2021年主要監(jiān)測城市租賃房源租金Top10
圖表 2021年各級城市租賃房源租金變化
圖表 2021-2022年全國20城租賃房源月度量價表現(xiàn)
圖表 2022年不同等級城市租賃房源租金表現(xiàn)
圖表 租客年齡結(jié)構(gòu)分布
圖表 租客婚戀現(xiàn)狀分布
圖表 租客學(xué)歷水平分布
圖表 中國傳統(tǒng)住房租賃市場發(fā)展困境
圖表 長租公寓對租客痛點(diǎn)的解決
圖表 機(jī)構(gòu)物業(yè)管理方的常規(guī)業(yè)務(wù)
圖表 中國長租公寓產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)
圖表 長租公寓運(yùn)營參與方
圖表 金融機(jī)構(gòu)參與長租公寓項(xiàng)目方式
圖表 長租公寓產(chǎn)業(yè)流程示意圖
圖表 中國長租公寓發(fā)展階段
圖表 2021-2022年TOP30集中式長租公寓企業(yè)開業(yè)規(guī)模變化
圖表 2021-2022年TOP30集中式長租公寓企業(yè)管理規(guī)模變化
圖表 2022年集中式長租公寓企業(yè)新開業(yè)項(xiàng)目布局情況
圖表 2022年部分新開業(yè)大型租賃社區(qū)項(xiàng)目列表
圖表 2022年TOP10長租公寓品牌新開業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)品分布
圖表 用戶租房偏好情況
圖表 長租公寓用戶收入情況
圖表 新生代租住人群畫像
圖表 長租公寓盈利來源分析
圖表 長租公寓支出構(gòu)成
圖表 長租公寓主要成本及盈利來源分析
圖表 長租公寓企業(yè)利潤率分析
圖表 長租公寓項(xiàng)目盈利測算圖
圖表 長租公寓租金溢價分析
圖表 長租公寓公司成本占比分析
圖表 國內(nèi)部分成熟品牌公寓空置率分析
圖表 自如衍生業(yè)務(wù)示意圖
圖表 輕資產(chǎn)運(yùn)營模式業(yè)務(wù)流程及收入組成
圖表 輕資產(chǎn)模式的利益鏈條
圖表 中資產(chǎn)運(yùn)營模式業(yè)務(wù)流程及收入組成
圖表 中資產(chǎn)模式的利益鏈條
圖表 重資產(chǎn)運(yùn)營模式業(yè)務(wù)流程及收入組成
圖表 重資產(chǎn)模式的利益鏈條
圖表 各類長租公寓市場參與者競爭優(yōu)劣勢對比分析
圖表 長租公寓市場競爭尤其激烈的幾個城市
圖表 龍湖冠寓生態(tài)圈示意圖
圖表 現(xiàn)有租賃房屋來源
圖表 集中式長租公寓品牌分類
圖表 主要長租公寓品牌城市布局
圖表 長租公寓參與主體分布
圖表 長租公寓參與主體及其特征
圖表 2020年Top120集中式長租公寓品牌背景分布
圖表 2021年長租公寓品牌影響力（MBI）TOP100（一）
圖表 2021年長租公寓品牌影響力（MBI）TOP100（二）
圖表 2021年長租公寓品牌影響力（MBI）TOP100（三）
圖表 2021年長租公寓品牌影響力（MBI）TOP100（四）
圖表 2021年長租公寓品牌MBI 100強(qiáng)品牌類型分布
圖表 2021長租公寓品牌指數(shù)月度走勢
圖表 2021年長租公寓品牌地區(qū)分布
圖表 2021年長租公寓品牌區(qū)域性品牌影響力
圖表 2021年新入局長租公寓品牌產(chǎn)品線分布
圖表 2022年集中式長租公寓品牌開業(yè)規(guī)模TOP30
圖表 2022年集中式長租公寓品牌管理規(guī)模TOP30
圖表 2022年部分分散式長租公寓品牌管理規(guī)模
圖表 TOP 20房企長租公寓規(guī)模格局
圖表 2019-2022年北京區(qū)域住房租賃交易量月度走勢
圖表 2019-2022年北京區(qū)域平米租金指數(shù)走勢
圖表 2019-2022年北京區(qū)域套均租金指數(shù)走勢
圖表 2022年北京區(qū)域住房租賃各區(qū)交易量分布
圖表 2022年北京區(qū)域住房租賃月租金價格段分布
圖表 2022年北京區(qū)域整租戶型結(jié)構(gòu)情況
圖表 2021-2022年北京區(qū)域住房租賃客戶年齡結(jié)構(gòu)走勢
圖表 2021年北京集中式長租公寓已開房源排行榜
圖表 2021年北京集中式長租公寓已開門店排行榜
圖表 2022年北京集中式長租公寓已開房源排行榜
圖表 2022年北京集中式長租公寓已開門店排行榜
圖表 上海長租公寓開發(fā)與運(yùn)營模式
圖表 集中式長租公寓運(yùn)營模式
圖表 2022年上海租賃行業(yè)累計(jì)運(yùn)營規(guī)模榜（一）
圖表 2022年上海租賃行業(yè)累計(jì)運(yùn)營規(guī)模榜（二）
圖表 2022年上海租賃行業(yè)新增運(yùn)營規(guī)模榜
圖表 2017-2020年深圳租賃土地成交情況
圖表 2020-2021年深圳市住房租賃房源租金指數(shù)及漲幅
圖表 深圳長租公寓消費(fèi)評價指數(shù)排行榜
圖表 廣州集中式租賃住房項(xiàng)目分布（按房間數(shù)量統(tǒng)計(jì)）
圖表 廣州各行政區(qū)集中式租賃住房項(xiàng)目市場運(yùn)營表現(xiàn)
圖表 2020年集中式長租公寓品牌MBI品牌指數(shù)TOP50廣州區(qū)域布局
圖表 2021年廣州租賃住房產(chǎn)品分類情況
圖表 2020年廣州長租公寓規(guī)模排行榜
圖表 2019-2020年廣州集中式公寓開業(yè)房源
圖表 2020年南京出臺的住房租賃市場相關(guān)政策
圖表 2018-2020年南京市純租賃土地成交環(huán)線分布
圖表 2020-2021年南京市住房租賃價格指數(shù)及變化
圖表 南京畢業(yè)生租房渠道偏好
圖表 成都新生代租房關(guān)注因素
圖表 集中式長租公寓運(yùn)營框架圖
圖表 集中式長租公寓運(yùn)營模式特點(diǎn)
圖表 分布式長租公寓運(yùn)營框架圖
圖表 分布式長租公寓運(yùn)營模式特點(diǎn)
圖表 國內(nèi)長租公寓企業(yè)運(yùn)營管理體系分析
圖表 國內(nèi)長租公寓企業(yè)產(chǎn)品研發(fā)能力分析
圖表 長租公寓核心項(xiàng)決策管理指標(biāo)分析
圖表 分散式N+1公寓單房經(jīng)濟(jì)模型示意圖
圖表 長租公寓與其他物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營情況對比分析
圖表 長租公寓EBITDA率敏感性分析
圖表 長租公寓現(xiàn)金流回正周期（年）敏感性分析
圖表 長期公寓的總效益取決于產(chǎn)能和效率因素
圖表 拓展房源管理KPI分析
圖表 領(lǐng)先品牌分散式長租公寓選址策略分析
圖表 領(lǐng)先品牌房源租約管理KPI分析
圖表 魔方公寓集中式長租公寓拿房指標(biāo)分析
圖表 長租公寓裝修改造及供應(yīng)鏈管理KPI指標(biāo)分析
圖表 長租公寓銷售出租及租后服務(wù)考核指標(biāo)分析
圖表 長租公寓出房結(jié)果KPI分析
圖表 長租公寓其他租后運(yùn)營KPI分析
圖表 世聯(lián)行的業(yè)務(wù)邏輯
圖表 2020-2021年深圳世聯(lián)行集團(tuán)股份有限公司營業(yè)收入分行業(yè)、產(chǎn)品、地區(qū)
圖表 2019-2022年深圳世聯(lián)行集團(tuán)股份有限公司營業(yè)利潤及營業(yè)利潤率
圖表 2019-2022年深圳世聯(lián)行集團(tuán)股份有限公司凈資產(chǎn)收益率
圖表 2019-2022年深圳世聯(lián)行集團(tuán)股份有限公司短期償債能力指標(biāo)
圖表 2019-2022年深圳世聯(lián)行集團(tuán)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率水平
圖表 2019-2022年深圳世聯(lián)行集團(tuán)股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)
圖表 2019-2021年世聯(lián)行空間運(yùn)營業(yè)務(wù)收入
圖表 2020-2021年萬科企業(yè)股份有限公司主營業(yè)務(wù)分行業(yè)
圖表 2019-2022年萬科企業(yè)股份有限公司營業(yè)利潤及營業(yè)利潤率
圖表 2019-2022年萬科企業(yè)股份有限公司凈資產(chǎn)收益率
圖表 2019-2022年萬科企業(yè)股份有限公司短期償債能力指標(biāo)
圖表 2019-2022年萬科企業(yè)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率水平
圖表 2019-2022年萬科企業(yè)股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)
圖表 2017-2021年泊寓開業(yè)規(guī)模及增速
圖表 廣州萬科泊寓萬匯樓外觀示意圖
圖表 廣州東山月府泊寓項(xiàng)目地理位置圖
圖表 2018-2019年龍湖集團(tuán)綜合收益表
圖表 2018-2019年龍湖集團(tuán)分部資料
圖表 2018-2019年龍湖集團(tuán)收入分地區(qū)資料
圖表 2019-2020年龍湖集團(tuán)綜合收益表
圖表 2019-2020年龍湖集團(tuán)分部資料
圖表 2019-2020年龍湖集團(tuán)收入分地區(qū)資料
圖表 2020-2021年龍湖集團(tuán)綜合收益表
圖表 2020-2021年龍湖集團(tuán)分部資料
圖表 2020-2021年龍湖集團(tuán)收入分地區(qū)資料
圖表 龍湖業(yè)務(wù)布局分析
圖表 自如的租賃服務(wù)
圖表 上海市自如、散租房源掛牌量TOP10板塊分布
圖表 上海市散租、自如房源掛牌量TOP10板塊租金對比
圖表 2021年魔方各類產(chǎn)品線占比情況
圖表 魔方公寓產(chǎn)品線
圖表 魔方各租金段產(chǎn)品分布情況
圖表 魔方公寓蘆恒路社區(qū)
圖表 魔方公寓融資情況
圖表 誼·魔方公寓上海吳涇華師大店公區(qū)
圖表 傳統(tǒng)方式租金流向示意圖
圖表 銀行監(jiān)管下的資金流向示意圖
圖表 樂乎長租公寓商業(yè)模式
圖表 新派公寓創(chuàng)新實(shí)踐私募REITs模式
圖表 新派白領(lǐng)公寓：私募REITs模式的實(shí)踐
圖表 新房、二手房、租房平臺交易系統(tǒng)特點(diǎn)對比
圖表 藍(lán)領(lǐng)公寓品牌商布局情況
圖表 藍(lán)領(lǐng)公寓品牌商融資情況
圖表 三大主流長租公寓運(yùn)營異同及優(yōu)缺點(diǎn)
圖表 國內(nèi)長租公寓市場的投資建議
圖表 長租公寓綜合性能評價首批項(xiàng)目
圖表 世聯(lián)集房長租公寓建設(shè)項(xiàng)目投資金額
圖表 中新集團(tuán)在建的主要開發(fā)項(xiàng)目
圖表 蘇滁現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園二期藍(lán)領(lǐng)公寓項(xiàng)目土地取得和資格文件
圖表 長租公寓企業(yè)主要融資方式
圖表 2018-2021年長租公寓行業(yè)融資規(guī)模
圖表 2012-2020長租公寓市場公開股權(quán)融資數(shù)量和金額變化趨勢
圖表 2020年住房租賃專項(xiàng)債發(fā)行情況
圖表 2021年住房租賃專項(xiàng)公司債券發(fā)行情況
圖表 長租公寓“租金貸”基本結(jié)構(gòu)圖
圖表 長租公寓“租金貸”風(fēng)險傳導(dǎo)機(jī)制
圖表 2020年中國長租公寓類REITs產(chǎn)品發(fā)行情況
圖表 2017-2020年租賃住房類REITs發(fā)行規(guī)模
圖表 2017-2020年各公司發(fā)行租賃住房ABS規(guī)模占比
圖表 魔方公寓ABS產(chǎn)品基本交易結(jié)構(gòu)示意圖
圖表 國內(nèi)長租公寓主要企業(yè)服務(wù)對象同質(zhì)化問題
圖表 青年公寓提供社交化增值服務(wù)
圖表 新派公寓的類REITs運(yùn)營模式示意圖
圖表 2021年以來各地舊改及城市更新政策
圖表 2020年中央層面住房租賃政策
圖表 2022年住房租賃相關(guān)利好政策
圖表 “十四五”規(guī)劃意見稿涉及長租公寓行業(yè)的相關(guān)內(nèi)容
圖表 “十四五”規(guī)劃意見稿涉及長租公寓行業(yè)的相關(guān)內(nèi)容（續(xù)）
圖表 2020年地方政府住房租賃市場監(jiān)管政策（一）
圖表 2020年地方政府住房租賃市場監(jiān)管政策（二）
圖表 2020年地方政府住房租賃市場監(jiān)管政策（三）
圖表 2021年住房租賃地方監(jiān)管政策
圖表 《長租公寓綜合性能評價標(biāo)準(zhǔn)》體系
圖表 《長租公寓綜合性能評價標(biāo)準(zhǔn)》評分項(xiàng)分值和星級分值標(biāo)準(zhǔn)
圖表 《長租公寓綜合性能評價標(biāo)準(zhǔn)》亮點(diǎn)
圖表 《長租公寓綜合性能評價標(biāo)準(zhǔn)》的目的和意義
圖表 2020年地方政府租賃住房供應(yīng)政策（一）
圖表 2020年地方政府租賃住房供應(yīng)政策（二）
圖表 2020年各地補(bǔ)助租賃市場的相關(guān)政策
圖表 2022年部分地方政府住房租賃相關(guān)政策
圖表 2020年上海出臺的相關(guān)租賃住房政策

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