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第1章：中國(guó)主題酒店行業(yè)發(fā)展綜述 18
　1.1 主題酒店行業(yè)定義 18
1.1.1 主題酒店定義 18
1.1.2 主題酒店與特色酒店的關(guān)系 18
1.1.3 主題酒店分類 19
1.1.4 主題酒店特征 21
1.1.5 發(fā)展主題酒店的意義 22
　1.2 主題酒店行業(yè)模式分析 24
1.2.1 經(jīng)營(yíng)模式分析 24
1.2.2 盈利模式分析 24
�。�1）現(xiàn)代酒店的運(yùn)營(yíng)模式 24
�。�2）主題酒店的盈利模式 25
　1.3 主題酒店行業(yè)壁壘分析 26
1.3.1 資金壁壘分析 26
1.3.2 品牌壁壘分析 26
1.3.3 人才壁壘分析 26

第2章：中國(guó)主題酒店行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 27
　2.1 主題酒店行業(yè)政策環(huán)境分析 27
2.1.1 行業(yè)管理體制 27
2.1.2 行業(yè)相關(guān)政策 28
�。�1）主題酒店可以直接申報(bào)“新星級(jí)” 28
�。�2）《旅游飯店星級(jí)的劃分與評(píng)定》（GB/T14308-2018）實(shí)施辦法 29
�。�3）《外國(guó)政府旅游部門在中國(guó)設(shè)立常駐代表機(jī)構(gòu)管理暫行辦法》 29
　（4）四川省主題旅游飯店的劃分與評(píng)定 29
�。�5）《中外合資經(jīng)營(yíng)旅行社試點(diǎn)經(jīng)營(yíng)出境旅游業(yè)務(wù)監(jiān)管暫行辦法》 30
�。�6）《關(guān)于促進(jìn)旅游飯店業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》 30
�。�7）旅游酒店行業(yè)“十四五”規(guī)劃分析 32
　2.2 主題酒店行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 33
2.2.1 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 33
�。�1）行業(yè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)性分析 33
　（2）國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及預(yù)測(cè) 33
1）GDP走勢(shì)及預(yù)測(cè) 35
2）消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)走勢(shì)及預(yù)測(cè) 36
3）工業(yè)增加值走勢(shì)及預(yù)測(cè) 38
4）固定資產(chǎn)投資走勢(shì)及預(yù)測(cè) 38
5）進(jìn)出口走勢(shì)及預(yù)測(cè) 40
2.2.2 旅游行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀 42
�。�1）旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 42
�。�2）旅游行業(yè)收入規(guī)模分析 43
�。�3）旅游行業(yè)發(fā)展前景分析 44
�。�4）旅游行業(yè)對(duì)本行業(yè)的影響 44
2.2.3 酒店行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀 45
�。�1）酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 45
�。�2）酒店行業(yè)收入規(guī)模分析 46
�。�3）酒店行業(yè)發(fā)展前景分析 46
�。�4）酒店行業(yè)對(duì)本行業(yè)的影響 47
2.2.4 房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀 48
�。�1）房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 48
1）2023年4月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 48
2）2023年4月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 48
1、房地產(chǎn)開發(fā)投資 48
2、房地產(chǎn)新開工面積 49
3、房地產(chǎn)竣工面積 50
3）2023年4月全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)資金來(lái)源 51
�。�2）房地產(chǎn)行業(yè)收入規(guī)模分析 53
�。�3）房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析 54
　（4）房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)本行業(yè)的影響 55
　2.3 主題酒店行業(yè)消費(fèi)環(huán)境分析 56
2.3.1 居民收入水平分析 56
2.3.2 居民消費(fèi)水平分析 57
2.3.3 居民酒店消費(fèi)現(xiàn)狀 57
2.3.4 居民主題酒店消費(fèi)現(xiàn)狀 61
2.3.5 酒店行業(yè)客源分布情況 62
2.3.6 消費(fèi)環(huán)境的轉(zhuǎn)變及對(duì)主題酒店行業(yè)的影響 63
�。�1）居民生活方式的轉(zhuǎn)變對(duì)主題酒店行業(yè)的影響 63
�。�2）節(jié)假日制度對(duì)主題酒店行業(yè)的影響 65
�。�3）婚宴市場(chǎng)對(duì)主題酒店行業(yè)的影響 66

第3章：中國(guó)主題酒店行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 68
　3.1 國(guó)外主題酒店發(fā)展及成功經(jīng)驗(yàn) 68
3.1.1 國(guó)外主題酒店發(fā)展概況 68
3.1.2 國(guó)外典型主題酒店案例分析 69
　（1）全球首家海底酒店——Poseidon Undersea Resorts 69
�。�2）全球第一家冰旅館——瑞典冰旅館Ice Hotel 70
�。�3）亞洲第一搖滾主題——巴厘島Hard Rock Hotel Bail 71
　（4）金字塔主題酒店——金字塔酒店Luxor Hotel 71
�。�5）像鳥兒一樣住在樹上——美國(guó)樹屋旅館 72
3.1.3 國(guó)外主題酒店行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)與啟示 73
　（1）國(guó)內(nèi)外主題酒店主題選擇比較分析 73
�。�2）國(guó)內(nèi)外主題酒店經(jīng)營(yíng)情況比較分析 76
�。�3）國(guó)外主題酒店行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)與啟示探討 76
　3.2 中國(guó)主題酒店行業(yè)發(fā)展分析 77
3.2.1 中國(guó)主題酒店行業(yè)發(fā)展階段 77
3.2.2 中國(guó)主題酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 78
3.2.3 主題酒店行業(yè)影響因素分析 79
　（1）市場(chǎng)因素 79
�。�2）文化因素 80
　（3）區(qū)域經(jīng)濟(jì)因素 81
�。�4）社會(huì)因素 82
　（5）區(qū)域政府行為 82
　3.3 中國(guó)主題酒店行業(yè)經(jīng)營(yíng)分析 82
3.3.1 主題酒店行業(yè)數(shù)量規(guī)模分析 82
3.3.2 主題酒店行業(yè)價(jià)格分析 83
�。�1）主題酒店價(jià)格形成機(jī)制 83
�。�2）主題酒店價(jià)格現(xiàn)狀分析 83
�。�3）主題酒店價(jià)格發(fā)展趨勢(shì) 83
3.3.3 主題酒店行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析 83
3.3.4 主題酒店行業(yè)成本控制分析 84
�。�1）主題酒店成本管理中存在的主要問(wèn)題 84
�。�2）主題酒店成本管理存在問(wèn)題的原因分析 86
�。�3）改進(jìn)主題酒店成本管理的建議 87
3.3.5 主題酒店行業(yè)效益分析 91
　（1）主題酒店經(jīng)濟(jì)效益分析 91
�。�2）主題酒店社會(huì)效益分析 91
　3.4 中國(guó)主題酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 92
3.4.1 主題酒店競(jìng)爭(zhēng)因素分析 92
�。�1）主題因素分析 92
�。�2）品牌因素分析 92
�。�3）創(chuàng)新因素分析 92
�。�4）高新技術(shù)應(yīng)用因素分析 92
�。�5）選址因素分析 93
3.4.2 主題酒店競(jìng)爭(zhēng)狀況 93
�。�1）酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇 93
　（2）主題酒店集群優(yōu)勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)力分析 95
3.4.3 主題酒店競(jìng)爭(zhēng)制勝策略分析 98
�。�1）創(chuàng)新取勝 98
�。�2）優(yōu)質(zhì)服務(wù)取勝 98
�。�3）快速取勝 98
�。�4）優(yōu)勢(shì)取勝 98
　（5）聯(lián)營(yíng)取勝 99
　3.5 中國(guó)主題酒店行業(yè)存在問(wèn)題及發(fā)展建議 99
3.5.1 中國(guó)主題酒店行業(yè)存在問(wèn)題分析 99
�。�1）重文化表象輕文化實(shí)質(zhì) 99
　（2）重硬件輕軟件 99
�。�3）重靜態(tài)展示輕顧客體驗(yàn) 100
�。�4）忽視細(xì)節(jié)對(duì)主題展示的作用 100
�。�5）對(duì)開發(fā)條件缺乏全面分析 100
�。�6）資金實(shí)力不足影響后續(xù)發(fā)展 100
�。�7）品牌建設(shè)不牢固 100
3.5.2 中國(guó)行業(yè)咨詢網(wǎng)中國(guó)主題酒店行業(yè)發(fā)展建議 101
�。�1）深度挖掘主題文化 101
�。�2）全方位、多樣化展示主題文化 101
�。�3）注重主題分為營(yíng)造中的細(xì)節(jié) 102
　（4）構(gòu)筑優(yōu)秀的員工隊(duì)伍 102
�。�5）積極開展主題營(yíng)銷 102
　（6）確立和強(qiáng)化主導(dǎo)品牌 102
�。�7）注重發(fā)展主題酒店的商業(yè)模式 103

第4章：中國(guó)主題酒店行業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷分析 105
　4.1 酒店網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷模式分析 105
4.1.1 自建門戶（網(wǎng)站） 106
4.1.2 利用網(wǎng)絡(luò)和系統(tǒng)平臺(tái) 106
4.1.3 成立酒店網(wǎng)絡(luò)聯(lián)盟 106
4.1.4 關(guān)聯(lián)性營(yíng)銷 107
4.1.5 網(wǎng)絡(luò)整合營(yíng)銷 107
　4.2 網(wǎng)絡(luò)直銷在酒店?duì)I銷中的應(yīng)用 108
4.2.1 酒店網(wǎng)絡(luò)直銷現(xiàn)狀分析 108
4.2.2 酒店網(wǎng)絡(luò)直銷存在的問(wèn)題 108
�。�1）互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)客觀環(huán)境的限制 108
�。�2）消費(fèi)者傳統(tǒng)的消費(fèi)習(xí)慣的影響 109
　（3）互聯(lián)網(wǎng)的安全措施還有待完善 109
�。�4）酒店網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷在實(shí)踐過(guò)程中面臨著許多問(wèn)題 109
4.2.3 酒店網(wǎng)絡(luò)直銷解決策略及發(fā)展建議 109
�。�1）優(yōu)化酒店網(wǎng)站 109
�。�2）用價(jià)格吸引顧客 109
�。�3）增加預(yù)定功能 110
�。�4）用搜索引擎提升企業(yè)網(wǎng)站的核心競(jìng)爭(zhēng)力 110
　4.3 網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購(gòu)在酒店?duì)I銷中的應(yīng)用 110
4.3.1 酒店網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購(gòu)現(xiàn)狀分析 110
4.3.2 酒店網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購(gòu)中存在的問(wèn)題 110
�。�1）沒(méi)有正確把握?qǐng)F(tuán)購(gòu)的內(nèi)在實(shí)質(zhì) 111
�。�2）追求短期利益 111
�。�3）忽視顧客滿意度 111
　（4）打亂價(jià)格體系 111
�。�5）吸引的客源大多數(shù)為非目標(biāo)客源市場(chǎng)客源 112
�。�6）沒(méi)有回避團(tuán)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的具體措施 112
4.3.3 酒店網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購(gòu)解決策略及發(fā)展建議 112
　（1）理清參與網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購(gòu)的目的和時(shí)機(jī) 112
�。�2）選擇好團(tuán)購(gòu)網(wǎng)站的合作伙伴 113
�。�3）降價(jià)不降質(zhì) 113
　4.4 主題酒店行業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的建議 113
4.4.1 建立面向顧客的服務(wù)體系 113
4.4.2 充分利用因特網(wǎng)的優(yōu)勢(shì) 114

第5章：中國(guó)主題酒店創(chuàng)建體系分析 115
　5.1 主題酒店創(chuàng)建的基本內(nèi)容 115
5.1.1 準(zhǔn)確的主題定位 115
5.1.2 多方位的主題展示 115
5.1.3 主題的深化與傳遞 116
5.1.4 主題酒店的產(chǎn)品分類 116
　5.2 主題酒店感官層次主體構(gòu)建 119
5.2.1 酒店感觀層次的主題構(gòu)建 119
　（1）建筑風(fēng)格與主題景觀 119
�。�2）空間設(shè)計(jì)與裝飾 120
�。�3）主題文化氛圍 120
5.2.2 酒店產(chǎn)品層次的主題構(gòu)建 121
　（1）主題客房 121
�。�2）主題餐廳 121
�。�3）主題會(huì)議室 122
　（4）主題娛樂(lè)康體設(shè)施 122
�。�5）主題展示空間 123
　5.3 主題酒店創(chuàng)建的成功因素 123
5.3.1 正確選擇主題是主題酒店成功的前提 123
�。�1）主題選擇以市場(chǎng)為導(dǎo)向 123
�。�2）選擇酒店所在地最有代表性的文化及資源 123
5.3.2 酒店對(duì)主題的適應(yīng)性和主題的成功物化 123
　（1）酒店的環(huán)境和設(shè)施主題化 123
�。�2）酒店的產(chǎn)品和服務(wù)主題化 124
�。�3）酒店的餐廳和飲食主體化 124
�。�4）酒店的內(nèi)核 124
5.3.3 將文化資源轉(zhuǎn)換為文化資本 124
5.3.4 重視文化管理 125
�。�1）完善個(gè)性化服務(wù) 125
�。�2）以理念的形式滲透主題文化 125
�。�3）樹立獨(dú)特的主題酒店文化品牌 126
5.3.5 主題酒店特色文化品牌的塑造 126
　5.4 主題酒店建設(shè)的誤區(qū)及杭州“夢(mèng)幻城堡”項(xiàng)目流產(chǎn)分析 128
5.4.1 杭州“夢(mèng)幻城堡”項(xiàng)目流產(chǎn)分析 128
�。�1）項(xiàng)目簡(jiǎn)介 128
�。�2）項(xiàng)目流產(chǎn)原因分析 128
5.4.2 主題酒店建設(shè)誤區(qū)分析 131
　5.5 主題酒店策劃思路 132
5.5.1 前期調(diào)研 132
�。�1）文化背景研究 132
�。�2）文化載體分析 133
　（3）主題的市場(chǎng)價(jià)值挖掘 134
�。�4）酒店選址確定 134
�。�5）消費(fèi)者分析 135
�。�6）酒店定位明確 136
5.5.2 酒店設(shè)計(jì) 137
�。�1）酒店氛圍與環(huán)境設(shè)計(jì) 137
�。�2）酒店產(chǎn)品與設(shè)施設(shè)計(jì) 138
　（3）酒店主題服務(wù)設(shè)計(jì) 140
5.5.3 酒店的運(yùn)營(yíng)模式設(shè)計(jì) 141

第6章：中國(guó)主題酒店行業(yè)區(qū)域發(fā)展分析 142
　6.1 主題酒店行業(yè)區(qū)域分布 142
　6.2 廣東省主題酒店行業(yè)發(fā)展分析 142
6.2.1 廣東省主題酒店行業(yè)發(fā)展概況 142
6.2.2 廣東省主題酒店行業(yè)市場(chǎng)需求分析 142
6.2.3 廣東省主題酒店行業(yè)發(fā)展資源分析 143
�。�1）以自然風(fēng)光為主題的資源分析 143
　（2）以歷史文化為主題的資源分析 143
�。�3）以城市特色為主題的資源分析 143
6.2.4 廣東省主題酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 144
6.2.5 廣東省主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 144
6.2.6 廣東省主題酒店行業(yè)投資規(guī)劃 145
　6.3 上海市主題酒店行業(yè)發(fā)展分析 145
6.3.1 上海市主題酒店行業(yè)發(fā)展概況 145
6.3.2 上海市主題酒店行業(yè)市場(chǎng)需求分析 145
6.3.3 上海市主題酒店行業(yè)發(fā)展資源分析 146
　（1）以自然風(fēng)光為主題的資源分析 146
�。�2）以歷史文化為主題的資源分析 148
　（3）以城市特色為主題的資源分析 149
6.3.4 上海市主題酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 149
6.3.5 上海市主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 150
6.3.6 上海市主題酒店行業(yè)投資規(guī)劃 150
　6.4 浙江省主題酒店行業(yè)發(fā)展分析 151
6.4.1 浙江省主題酒店行業(yè)發(fā)展概況 151
6.4.2 浙江省主題酒店行業(yè)市場(chǎng)需求分析 151
6.4.3 浙江省主題酒店行業(yè)發(fā)展資源分析 151
�。�1）以自然風(fēng)光為主題的資源分析 151
�。�2）以歷史文化為主題的資源分析 152
�。�3）以城市特色為主題的資源分析 153
6.4.4 浙江省主題酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 154
6.4.5 浙江省主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 155
6.4.6 浙江省主題酒店行業(yè)投資規(guī)劃 155
　6.5 北京市主題酒店行業(yè)發(fā)展分析 155
6.5.1 北京市主題酒店行業(yè)發(fā)展概況 155
6.5.2 北京市主題酒店行業(yè)市場(chǎng)需求分析 156
6.5.3 北京市主題酒店行業(yè)發(fā)展資源分析 157
　（1）以自然風(fēng)光為主題的資源分析 157
�。�2）以歷史文化為主題的資源分析 157
�。�3）以城市特色為主題的資源分析 158
6.5.4 北京市主題酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 159
6.5.5 北京市主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 159
6.5.6 北京市主題酒店行業(yè)投資規(guī)劃 160
　6.6 四川省主題酒店行業(yè)發(fā)展分析 161
6.6.1 四川省主題酒店行業(yè)發(fā)展概況 161
6.6.2 四川省主題酒店行業(yè)市場(chǎng)需求分析 161
6.6.3 四川省主題酒店行業(yè)發(fā)展資源分析 161
�。�1）以自然風(fēng)光為主題的資源分析 161
　（2）以歷史文化為主題的資源分析 163
�。�3）以城市特色為主題的資源分析 164
6.6.4 四川省主題酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 164
6.6.5 四川省主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 164
6.6.6 四川省主題酒店行業(yè)投資規(guī)劃 165
　6.7 陜西省主題酒店行業(yè)發(fā)展分析 167
6.7.1 陜西省主題酒店行業(yè)發(fā)展概況 167
6.7.2 陜西省主題酒店行業(yè)市場(chǎng)需求分析 167
6.7.3 陜西省主題酒店行業(yè)發(fā)展資源分析 167
�。�1）以自然風(fēng)光為主題的資源分析 167
　（2）以歷史文化為主題的資源分析 168
�。�3）以城市特色為主題的資源分析 168
6.7.4 陜西省主題酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 170
6.7.5 陜西省主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 170
6.7.6 陜西省主題酒店行業(yè)投資規(guī)劃 170
　6.8 云南省主題酒店行業(yè)發(fā)展分析 171
6.8.1 云南省主題酒店行業(yè)發(fā)展概況 171
6.8.2 云南省主題酒店行業(yè)市場(chǎng)需求分析 172
6.8.3 云南省主題酒店行業(yè)發(fā)展資源分析 172
�。�1）以自然風(fēng)光為主題的資源分析 172
�。�2）以歷史文化為主題的資源分析 172
�。�3）以城市特色為主題的資源分析 173
6.8.4 云南省主題酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 174
6.8.5 云南省主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 174
6.8.6 云南省主題酒店行業(yè)投資規(guī)劃 175
　6.9 海南省主題酒店行業(yè)發(fā)展分析 175
6.9.1 海南省主題酒店行業(yè)發(fā)展概況 175
6.9.2 海南省主題酒店行業(yè)市場(chǎng)需求分析 175
6.9.3 海南省主題酒店行業(yè)發(fā)展資源分析 176
　（1）以自然風(fēng)光為主題的資源分析 176
�。�2）以歷史文化為主題的資源分析 177
　（3）以城市特色為主題的資源分析 177
6.9.4 海南省主題酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 178
6.9.5 海南省主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 178
6.9.6 海南省主題酒店行業(yè)投資規(guī)劃 179
　6.10 湖南省主題酒店行業(yè)發(fā)展分析 179
6.10.1 湖南省主題酒店行業(yè)發(fā)展概況 179
6.10.2 湖南省主題酒店行業(yè)市場(chǎng)需求分析 180
6.10.3 湖南省主題酒店行業(yè)發(fā)展資源分析 180
�。�1）以自然風(fēng)光為主題的資源分析 180
�。�2）以歷史文化為主題的資源分析 180
�。�3）以城市特色為主題的資源分析 181
6.10.4 湖南省主題酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 184
6.10.5 湖南省主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 184
6.10.6 湖南省主題酒店行業(yè)投資規(guī)劃 185

第7章：中國(guó)主題酒店行業(yè)領(lǐng)先個(gè)案經(jīng)營(yíng)分析 186
　7.1 主題酒店總體狀況 186
　7.2 文化類主題酒店領(lǐng)先個(gè)案經(jīng)營(yíng)分析（企業(yè)可自選） 187
7.2.1 鶴翔山莊 187
　（1）酒店概況 187
�。�2）酒店主題建設(shè)情況 187
1）酒店主題定位 187
2）酒店設(shè)施及環(huán)境 187
3）酒店服務(wù)情況 187
　（3）消費(fèi)者對(duì)酒店點(diǎn)評(píng) 187
�。�4）酒店運(yùn)營(yíng)情況 188
�。�5）酒店最新動(dòng)態(tài) 188
7.2.2 艾妮主題酒店公寓 188
　（1）酒店概況 188
�。�2）酒店主題建設(shè)情況 188
1）酒店主題定位 188
2）酒店設(shè)施及環(huán)境 189
3）酒店服務(wù)情況 189
　（3）消費(fèi)者對(duì)酒店點(diǎn)評(píng) 189
�。�4）酒店運(yùn)營(yíng)情況 189
�。�5）酒店最新動(dòng)態(tài) 189
7.2.3 長(zhǎng)沙2599愛情主題酒店 190
�。�1）酒店概況 190
　（2）酒店主題建設(shè)情況 190
1）酒店主題定位 190
2）酒店設(shè)施及環(huán)境 190
3）酒店服務(wù)情況 190
�。�3）消費(fèi)者對(duì)酒店點(diǎn)評(píng) 190
�。�4）酒店運(yùn)營(yíng)情況 191
�。�5）酒店最新動(dòng)態(tài) 191
7.2.4 酷漫居動(dòng)漫主題酒店 191
�。�1）酒店概況 191
�。�2）酒店主題建設(shè)情況 191
1）酒店主題定位 191
2）酒店設(shè)施及環(huán)境 191
3）酒店服務(wù)情況 192
�。�3）消費(fèi)者對(duì)酒店點(diǎn)評(píng) 192
　（4）酒店運(yùn)營(yíng)情況 192
�。�5）酒店最新動(dòng)態(tài) 192
7.2.5 覺(jué)品酒店 192
�。�1）酒店概況 192
　（2）酒店主題建設(shè)情況 193
1）酒店主題定位 193
2）酒店設(shè)施及環(huán)境 193
3）酒店服務(wù)情況 193
�。�3）消費(fèi)者對(duì)酒店點(diǎn)評(píng) 193
�。�4）酒店運(yùn)營(yíng)情況 193
　7.3 自然風(fēng)光主題酒店領(lǐng)先個(gè)案經(jīng)營(yíng)分析 202
7.3.1 廣州番禺長(zhǎng)隆酒店 202
　（1）酒店概況 202
�。�2）酒店主題建設(shè)情況 202
1）酒店主題定位 202
2）酒店設(shè)施及環(huán)境 202
3）酒店服務(wù)情況 203
�。�3）消費(fèi)者對(duì)酒店點(diǎn)評(píng) 203
�。�4）酒店運(yùn)營(yíng)情況 203
�。�5）酒店最新動(dòng)態(tài) 203
7.3.2 麗江億邦酒店 204
�。�1）酒店概況 204
�。�2）酒店主題建設(shè)情況 204
1）酒店主題定位 204
2）酒店設(shè)施及環(huán)境 204
3）酒店服務(wù)情況 204
　（3）消費(fèi)者對(duì)酒店點(diǎn)評(píng) 204
�。�4）酒店運(yùn)營(yíng)情況 205
�。�5）酒店最新動(dòng)態(tài) 205
7.3.3 深圳茵特拉根瀑布酒店 205
�。�1）酒店概況 205
�。�2）酒店主題建設(shè)情況 205
1）酒店主題定位 205
2）酒店設(shè)施及環(huán)境 206
3）酒店服務(wù)情況 206
�。�3）消費(fèi)者對(duì)酒店點(diǎn)評(píng) 206
　（4）酒店運(yùn)營(yíng)情況 206
�。�5）酒店最新動(dòng)態(tài) 206
7.3.4 三亞亞龍灣五號(hào)別墅酒店 206
�。�1）酒店概況 207
　（2）酒店主題建設(shè)情況 207
1）酒店主題定位 207
2）酒店設(shè)施及環(huán)境 207
3）酒店服務(wù)情況 207
�。�3）消費(fèi)者對(duì)酒店點(diǎn)評(píng) 207
�。�4）酒店運(yùn)營(yíng)情況 208
　（5）酒店最新動(dòng)態(tài) 208
7.3.5 王室養(yǎng)生（羅浮山）主題酒店 208
�。�1）酒店概況 208
�。�2）酒店主題建設(shè)情況 208
1）酒店主題定位 208
2）酒店設(shè)施及環(huán)境 208
3）酒店服務(wù)情況 209
�。�3）消費(fèi)者對(duì)酒店點(diǎn)評(píng) 209
�。�4）酒店運(yùn)營(yíng)情況 209
�。�5）酒店最新動(dòng)態(tài) 209
　7.4 歷史文化主題酒店領(lǐng)先個(gè)案經(jīng)營(yíng)分析 209
7.4.1 京川賓館 209
　（1）酒店概況 209
�。�2）酒店主題建設(shè)情況 210
1）酒店主題定位 210
2）酒店設(shè)施及環(huán)境 210
3）酒店服務(wù)情況 210
　（3）消費(fèi)者對(duì)酒店點(diǎn)評(píng) 210
�。�4）酒店運(yùn)營(yíng)情況 210
�。�5）酒店最新動(dòng)態(tài) 211
7.4.2 都江堰金沙鳥巢酒店 211
�。�1）酒店概況 211
�。�2）酒店主題建設(shè)情況 211
1）酒店主題定位 211
2）酒店設(shè)施及環(huán)境 211
3）酒店服務(wù)情況 211
�。�3）消費(fèi)者對(duì)酒店點(diǎn)評(píng) 212
　（4）酒店運(yùn)營(yíng)情況 212
�。�5）酒店最新動(dòng)態(tài) 212
7.4.3 北京東方飯店 212
�。�1）酒店概況 212
�。�2）酒店主題建設(shè)情況 212
1）酒店主題定位 212
2）酒店設(shè)施及環(huán)境 213
3）酒店服務(wù)情況 213
　（3）消費(fèi)者對(duì)酒店點(diǎn)評(píng) 213
�。�4）酒店運(yùn)營(yíng)情況 213
�。�5）酒店最新動(dòng)態(tài) 213
　7.5 城市特色主題酒店領(lǐng)先個(gè)案經(jīng)營(yíng)分析 214
7.5.1 深圳威尼斯皇冠假日酒店 214
�。�1）酒店概況 214
�。�2）酒店主題建設(shè)情況 214
1）酒店主題定位 214
2）酒店設(shè)施及環(huán)境 214
3）酒店服務(wù)情況 214
�。�3）消費(fèi)者對(duì)酒店點(diǎn)評(píng) 215
�。�4）酒店運(yùn)營(yíng)情況 215
�。�5）酒店最新動(dòng)態(tài) 215
7.5.2 北京拉斐特城堡酒店 215
�。�1）酒店概況 215
　（2）酒店主題建設(shè)情況 215
1）酒店主題定位 215
2）酒店設(shè)施及環(huán)境 216
3）酒店服務(wù)情況 216
�。�3）消費(fèi)者對(duì)酒店點(diǎn)評(píng) 216
�。�4）酒店運(yùn)營(yíng)情況 216
�。�5）酒店最新動(dòng)態(tài) 217
7.5.3 北京唐廊·中堂四合院精品酒店 217
�。�1）酒店概況 217
�。�2）酒店主題建設(shè)情況 217
1）酒店主題定位 217
2）酒店設(shè)施及環(huán)境 217
3）酒店服務(wù)情況 218
�。�3）消費(fèi)者對(duì)酒店點(diǎn)評(píng) 218
　（4）酒店運(yùn)營(yíng)情況 218
�。�5）酒店最新動(dòng)態(tài) 218
7.5.4 華僑城洲際大酒店 218
　（1）酒店概況 218
�。�2）酒店主題建設(shè)情況 219
1）酒店主題定位 219
2）酒店設(shè)施及環(huán)境 219
3）酒店服務(wù)情況 219
�。�3）消費(fèi)者對(duì)酒店點(diǎn)評(píng) 219
�。�4）酒店運(yùn)營(yíng)情況 219
�。�5）酒店最新動(dòng)態(tài) 220
7.5.5 上海天禧嘉福璞緹客酒店 220
�。�1）酒店概況 220
　（2）酒店主題建設(shè)情況 220
1）酒店主題定位 221
2）酒店設(shè)施及環(huán)境 221
3）酒店服務(wù)情況 221
�。�3）消費(fèi)者對(duì)酒店點(diǎn)評(píng) 221
�。�4）酒店運(yùn)營(yíng)情況 221
�。�5）酒店最新動(dòng)態(tài) 221
　7.6 名人文化主題酒店領(lǐng)先個(gè)案經(jīng)營(yíng)分析 222
7.6.1 浙江西子賓館 222
　（1）酒店概況 222
�。�2）酒店主題建設(shè)情況 222
1）酒店主題定位 222
2）酒店設(shè)施及環(huán)境 222
3）酒店服務(wù)情況 222
�。�3）消費(fèi)者對(duì)酒店點(diǎn)評(píng) 223
�。�4）酒店運(yùn)營(yíng)情況 223
�。�5）酒店最新動(dòng)態(tài) 223
　7.7 藝術(shù)特色主題酒店領(lǐng)先個(gè)案經(jīng)營(yíng)分析 223
7.7.1 深圳視界風(fēng)尚酒店 223
�。�1）酒店概況 223
�。�2）酒店主題建設(shè)情況 223
1）酒店主題定位 223
2）酒店設(shè)施及環(huán)境 224
3）酒店服務(wù)情況 224
　（3）消費(fèi)者對(duì)酒店點(diǎn)評(píng) 224
�。�4）酒店運(yùn)營(yíng)情況 224
　（5）酒店最新動(dòng)態(tài) 224
7.7.2 Hotel G Beijing（北京極棧精品酒店） 225
�。�1）酒店概況 225
　（2）酒店主題建設(shè)情況 225
1）酒店主題定位 225
2）酒店設(shè)施及環(huán)境 225
3）酒店服務(wù)情況 225
�。�3）消費(fèi)者對(duì)酒店點(diǎn)評(píng) 225
�。�4）酒店運(yùn)營(yíng)情況 225
�。�5）酒店最新動(dòng)態(tài) 226
7.7.3 長(zhǎng)城腳下的公社 226
�。�1）酒店概況 226
�。�2）酒店主題建設(shè)情況 226
1）酒店主題定位 226
2）酒店設(shè)施及環(huán)境 226
3）酒店服務(wù)情況 227
�。�3）消費(fèi)者對(duì)酒店點(diǎn)評(píng) 227
�。�4）酒店運(yùn)營(yíng)情況 227
　（5）酒店最新動(dòng)態(tài) 227
7.7.4 桂林現(xiàn)代酒店 227
�。�1）酒店概況 227
　（2）酒店主題建設(shè)情況 228
1）酒店主題定位 228
2）酒店設(shè)施及環(huán)境 228
3）酒店服務(wù)情況 228
�。�3）消費(fèi)者對(duì)酒店點(diǎn)評(píng) 228
�。�4）酒店運(yùn)營(yíng)情況 228
�。�5）酒店最新動(dòng)態(tài) 229
7.7.5 珠海中邦藝術(shù)酒店 229
　（1）酒店概況 229
�。�2）酒店主題建設(shè)情況 229
1）酒店主題定位 229
2）酒店設(shè)施及環(huán)境 229
3）酒店服務(wù)情況 229
　（3）消費(fèi)者對(duì)酒店點(diǎn)評(píng) 230
�。�4）酒店運(yùn)營(yíng)情況 230
　（5）酒店最新動(dòng)態(tài) 230

第8章：中國(guó)主題酒店行業(yè)投資前景分析 231
　8.1 主題酒店行業(yè)投資要素分析 231
8.1.1 主題酒店行業(yè)投資特性分析 231
�。�1）高投入高收益 231
　（2）生命周期性特征 231
�。�3）區(qū)域分布特征 231
�。�4）季節(jié)性特征 231
8.1.2 主題酒店行業(yè)成長(zhǎng)性分析 232
�。�1）主題酒店的成長(zhǎng)性取決于主題文化定位 232
�。�2）主題酒店要與時(shí)俱進(jìn) 233
�。�3）主題酒店成長(zhǎng)性關(guān)鍵因素 234
8.1.3 主題酒店行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 234
�。�1）主題酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)分析 234
�。�2）主題酒店行業(yè)供求風(fēng)險(xiǎn)分析 234
　（3）主題酒店行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)分析 234
�。�4）主題酒店行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)分析 235
　8.2 主題酒店行業(yè)投資兼并與重組整合分析 235
8.2.1 主題酒店行業(yè)投資兼并與重組整合現(xiàn)狀分析 235
8.2.2 主題酒店行業(yè)投資兼并與重組整合趨勢(shì)分析 236
8.2.3 主題酒店行業(yè)投資兼并與重組整合建議 236
　8.3 主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與前景分析 237
8.3.1 主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 237
�。�1）主題酒店與經(jīng)濟(jì)型酒店的結(jié)合 237
　（2）主題酒店向主題景區(qū)的演變 237
�。�3）主題酒店功能多樣化 237
　（4）主題酒店收益管理的五大重要趨勢(shì) 237
8.3.2 主題酒店行業(yè)發(fā)展前景分析 238
�。�1）主題酒店消費(fèi)需求展望 238
�。�2）主題酒店發(fā)展前景分析 238
�。�3）主題酒店投資前景分析 239

 

圖表目錄
圖表1：主題酒店根據(jù)文化根源分類情況 21
圖表2：主題酒店?duì)I造主題文化的載體 24
圖表3：現(xiàn)代酒店的運(yùn)營(yíng)要素 25
圖表4：現(xiàn)代酒店的運(yùn)營(yíng)模式分析 25
圖表5：主題酒店的盈利性分析 26
圖表6：中國(guó)旅游飯店行業(yè)管理體制示意圖 28
圖表7：2023年國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)大事一覽 33
圖表8：2017-2023年我國(guó)GDP同比增速走勢(shì)及預(yù)測(cè)（單位：%） 35
圖表9：2018-2023年年我國(guó)GDP貢獻(xiàn)率及預(yù)測(cè)值（單位：%） 36
圖表10：2017-2022我國(guó)CPI與PPI走勢(shì)情況（單位：%） 36
圖表11：2018-2022我國(guó)CPI漲跌幅情況（單位：%） 37
圖表12：2009-2023年我國(guó)CPI、PPI走勢(shì)及預(yù)測(cè)（單位：%） 37
圖表13：2022-2023年規(guī)模以上工業(yè)增加值增速走勢(shì)及預(yù)測(cè)（單位：%） 38
圖表14：2023年1-4月固定資產(chǎn)投資額累計(jì)增長(zhǎng)情況（單位：%） 39
圖表15：2018-2023年年我國(guó)固定資產(chǎn)投資預(yù)測(cè)（單位：億元，%） 39
圖表16：2018-2022我國(guó)進(jìn)出口總值情況（單位：億美元） 40
圖表17：1997-2023年我國(guó)進(jìn)出口增速情況（單位：%） 41
圖表18：2009-2023年我國(guó)貿(mào)易順差走勢(shì)及預(yù)測(cè)（單位：億美元） 42
圖表19：2014-2023年中國(guó)旅游行業(yè)總收入及增速（單位：萬(wàn)億元，%） 44
圖表20：2014-2023年中國(guó)星級(jí)酒店數(shù)及增速（單位：家，%） 45
圖表21：2014-2023年中國(guó)星級(jí)酒店?duì)I業(yè)收入（單位：億元，%） 46
圖表22：2013-2023年房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)走勢(shì) 48
圖表23：2018-2023年房地產(chǎn)開發(fā)累計(jì)投資情況（單位：億元，%） 49
圖表24：2018-2023年房地產(chǎn)開發(fā)單月投資情況（單位：億元，%） 49
圖表25：2018-2023年房地產(chǎn)新開工面積累計(jì)情況（單位：萬(wàn)平方米，%） 50
圖表26：2018-2023年房地產(chǎn)新開工面積單月情況（單位：萬(wàn)平方米，%） 50
圖表27：2018-2023年房地產(chǎn)竣工面積累計(jì)情況（單位：萬(wàn)平方米，%） 51
圖表28：2018-2023年房地產(chǎn)竣工面積單月情況（單位：萬(wàn)平方米，%） 51
圖表29：2018-2023年房地產(chǎn)開發(fā)資金來(lái)源累計(jì)情況（單位：億元，%） 52
圖表30：2023年1-4月房地產(chǎn)開發(fā)資金構(gòu)成（單位：%） 52
圖表31：2018-2023年房地產(chǎn)開發(fā)資金中國(guó)內(nèi)貸款情況（單位：億元，%） 53
圖表32：2018-2023年商品房銷售面積累計(jì)情況（單位：萬(wàn)平方米，%） 53
圖表33：2018-2023年商品房銷售額累計(jì)情況（單位：億元，%） 54
圖表34：2018-2023年全國(guó)房地產(chǎn)銷竣比情況（單位：萬(wàn)平方米，%） 54
圖表35：2014-2023年中國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及增速（單位：元，%） 56
圖表36：2014-2023年中國(guó)農(nóng)村居民人均純收入及增速（單位：元，%） 57
圖表37：2023年國(guó)內(nèi)酒店綜合評(píng)分情況 58
圖表38：2023年國(guó)內(nèi)各類型酒店綜合評(píng)分及滿意度情況（單位：%） 59
圖表39：2023年國(guó)內(nèi)星級(jí)酒店綜合評(píng)分情況 59
圖表40：2023年國(guó)內(nèi)五星、四星級(jí)酒店各指標(biāo)評(píng)分情況 60

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